1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
枚方市
11.2万円/㎡
前年比-58.7%
釈尊寺第3住宅
大阪府枚方市釈尊寺町
/ 郡津駅 徒歩19分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 69.9㎡の場合
相場
529万円
7.6万円/㎡
310
456
601
747
AI査定結果
推定相場価格
529万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
456万円〜601万円
6.5万円/㎡〜8.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.6%
最終更新日: 2025年7月29日
釈尊寺第3住宅
440万円（6.3万円/㎡）/ 4階 / 69.9㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 440万円 | 6.3万円 | 4階 | 69.9㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/12/16 | 480万円 | 6.9万円 | 4階 | 69.9㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 500万円 | 7.2万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 600万円 | 8.6万円 | 4階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/09 | 釈尊寺第3住宅 枚方市釈尊寺町 | 郡津駅19分 | 440万円 | 6.3万円 | 69.9㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/11 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 400万円 | 6.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/01 | ハイグリーンくずは 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅29分 | 480万円 | 7.0万円 | 68.27㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | グリーンヒル光善寺住宅第19号棟 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅16分 | 500万円 | 6.5万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/03 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 320万円 | 5.4万円 | 59㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/26 | 藤阪ハイツA7棟 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅15分 | 598万円 | 7.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | オリーブハイツ枚方長尾 枚方市藤阪東町三丁目 | 長尾駅12分 | 398万円 | 4.9万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、枚方市では58.7%下落しています。